Biuro nieruchomości Poznań – AJLand
Najnowsze oferty
Zamysłowo
Atrakcyjny teren AG-pod usługi i produkcję z MPZP!
- Powierzchnia
- 9 118 m2
2 250 000 PLN
246,76 PLN/m2
Stary Widzim
Grunt deweloperski pod 20 budynków z WZ!
- Powierzchnia
- 19 955 m2
1 590 000 PLN
79,68 PLN/m2
Potrzanowo
Malownicza działka pod willę przy lesie Skoki
- Powierzchnia
- 6 000 m2
570 000 PLN
95 PLN/m2
Dopiewo
ul. Polna
Działka dla inwestycji deweloperskiej w Dopiewie.
- Powierzchnia
- 3 659 m2
1 140 000 PLN
311,56 PLN/m2
Kopanina
ul. Marmurowa
Działka budowlana pod budynki dwulokalowe!
- Powierzchnia
- 6 583 m2
980 867 PLN
149 PLN/m2
Poznajmy się
Wieloletnia, ponad 19-letnia praca w branży nieruchomości przekłada się na zdobytą wiedze i doświadczenie, które jest niezbędne dla usługi w jakości premium.
Specjalizujemy się w nieruchomościach gruntowych i dostarczamy sprawdzone strategie skutecznej sprzedaży nieruchomości.
Wartością dodaną, często docenianą przez naszych klientów jest rzetelna wycena i ocena możliwości osiągnięcia wyznaczonych założeń, gdzie można zaoszczędzić cenny czas i uniknąć zmartwień.
Raport o gruntach w Wielkopolsce 2025
Sprawdź aktualne ceny nieruchomości gruntowych w Wielkopolsce. Ponad 80 stron opracowania, gdzie obszernie opisujemy rynek nieruchomości gruntowych.
W nowy raporcie znajdziesz analizy cen gruntów, trendy w nieruchomościach oraz nowelizacja przepisów planowania przestrzennego. Przedstawiamy temat sukcesji gospodarstw rolnych oraz wskażemy trendy na rynku nieruchomości gruntowych.
Poruszamy takie zaganiania jak.:
Plan ogólny, Warunki zabudowy, zintegrowany plan inwestycyjny i MPZP.
Więcej informacji o wycenie kliknij tutaj
- Dlaczego warto korzystać z usługi biura nieruchomości?
- 7 najważniejszych czynników, które należy wziąć pod uwagę podczas wyboru domu dla dużej rodziny
- Czy warto inwestować w nieruchomości na wynajem?
FAQ – Najczęściej zadawane pytania
Prezentujemy najczęściej pojawiające się pytania od naszych klientów.
Jakie dokumenty są potrzebne do sprzedaży działki (gruntu) w Poznaniu (Wielkopolsce) ?
Podstawowe dokumenty do sprzedaży działki to: wypis i wyrys z ewidencji gruntów, plan zagospodarowania przestrzennego, księga wieczysta, akt nabycia. Dodatkowe mogą wystąpić: decyzja podziałowa, wypis i wyrys z planu, warunki zabudowy.
Sprzedaż nieruchomości gruntowej to niezwykle złożony proces, a w związku z tym istnieje szereg innych dokumentów o które będzie trzeba wystąpić do urzędów. Pomagamy kompleksowo w pozyskaniu i sprzedaży gruntów w Wielkopolsce.
Czy można przekształcić działkę rolną na budowlaną?
Tak, ale trzeba sprawdzić dokumenty i przeanalizować zapisy planu zagospodarowania przestrzennego oraz czy jest możliwe uzyskanie warunków zabudowy. Czasami mamy grunty, które podlegają ochronie gruntów ornych. Wówczas takie zadanie będzie praktycznie niemożliwe.
Gdzie najczęściej sprzedaje się grunty w Wielkopolsce ?
Najczęściej sprzedaje się w obszarach, gdzie są to tereny dobrze skomunikowane z drogami szybkiego ruchu i z dobrym dostępem do głównych szlaków komunikacji.
– Kierunek zachodniej części Poznania tj.: gminy Tarnowo Podgórne, Rokietnica i gmina Dopiewo.
– Wschodnie okolice Poznania: Swarzędz, Kostrzyn, Nekla
– Południowe części Poznania: Komorniki, Luboń
– Tereny w Poznaniu: Umultowo, Podolany, Morasko, Szczepankowo (działki budowlane/inwestycyjne).
Jakie dokumenty są niezbędne do sprzedaży mieszkania w Poznaniu ?
Przy sprzedaży mieszkania w Poznaniu będą potrzebne: numer księgi wieczystej, akt notarialny czyli podstawa nabycia, zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami (wspólnota mieszkaniowa lub spółdzielnia), zaświadczenie o braku osób zameldowanych w lokalu mieszkalnym, świadectwo charakterystyki energetycznej oraz w przypadku, gdy mieszkania ma hipotekę zaświadczenie z banku o wysokości zadłużenia. To podstawowa lista dokumentów niezbędna do sprzedaży mieszkania w Poznaniu, jednak w szczególnych sprawach mogą pojawić się dodatkowe dokumenty. Jeśli brakują dokumenty, wówczas oferujemy kompleksowe wsparcie w ich pozyskaniu.
Mam księgę wieczystą nieruchomości i powstaje pytanie czy tylko w sądzie sprawdzę treść księgi ?
Nie tylko. Księgę wieczystą nieruchomości można sprawdzić elektronicznie za pośrednictwem strony internetowej: https://ekw.ms.gov.pl/eukw_ogol/menu.do .W przygotowanej zakładce: „Przeglądanie księgi wieczystej”.W tej trzeba wpisać numer księgi i uruchomić opcję „Wyszukaj”. Następnie wybrać zakładkę „Przeglądanie aktualnej treści KW”. Księgi wieczyste są dostępne online.
Chcę sprzedaż dom odziedziczony w spadku, jakie dokumenty przygotować ?
W pierwszej kolejności potrzebujemy nr księgi wieczystej nieruchomości. Następnie prosimy przygotować tytuł prawny do nieruchomości spadkodawcy oraz prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku albo akt poświadczenia dziedziczenia. Jeżeli nie posiadasz takich dokumentów napisz do nas wiadomość na adres: biuro@ajland.pl lub zadzwonić tel.: 503 809 939
Gdzie sprawdzę księgę wieczystą ?
Księgę wieczystą dla nieruchomości można sprawdzić online na dedykowanej stronie Ministerstwa Sprawiedliwości, która jest pod adresem
https://przegladarka-ekw.ms.gov.pl/eukw_prz/KsiegiWieczyste/wyszukiwanieKW
Jeżeli masz trudność z sprawdzeniu księgi wieczystej, możesz do nas napisać wiadomość na adres: biuro@ajland.pl lub zadzwonić tel.: 503 809 939
Czy firma AJLand – biuro nieruchomości z Poznania posiada licencje i ubezpieczenie ?
Tak. Nasz zespół ekspertów od nieruchomości posiada licencję oraz ubezpieczenie – obowiązkowe od odpowiedzialności cywilnej za wykonywanie przez nas czynności pośrednictwa na sumę gwarancyjną w wysokości do co najmniej 1.000.000 EUR.