Biuro nieruchomości Poznań – AJLand

Najnowsze oferty

Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 1 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 2 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 3 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 4 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 5 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 6 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 7 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 8 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 9 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 10 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 11 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 12 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 13 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 14 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 15 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 16

Dopiewiec

ul. Wierzbowa

REZERWACJA Dom z dużą działką blisko lasu!

Liczba pokoi
4
Powierzchnia
97,26 m2

939 000 PLN

9 654,53 PLN/m2

Zobacz

Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 1 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 2 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 3 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 4 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 5 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 6 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 7 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 8 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 9 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 10 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 11 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 12 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 13 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 14 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 15 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 16 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 17 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 18

Dopiewiec

ul. Wierzbowa

Funkcjonalny dom z ogrodem blisko lasu!

Liczba pokoi
4
Powierzchnia
95,92 m2

709 000 PLN

7 391,58 PLN/m2

Zobacz

Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 1 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 2 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 3 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 4 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 5 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 6 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 7 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 8 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 9 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 10 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 11 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 12 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 13 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 14 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 15 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 16 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 17 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 18 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 19 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 20

Dopiewiec

ul. Wierzbowa

Funkcjonalny dom z ogrodem, blisko lasu!

Liczba pokoi
4
Powierzchnia
94,75 m2

729 000 PLN

7 693,93 PLN/m2

Zobacz

Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 1 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 2 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 3 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 4 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 5 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 6 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 7 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 8 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 9 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 10 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 11 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 12 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 13 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 14 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 15 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 16 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 17 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 18 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 19 Dom Sprzedaż Dopiewiec Wierzbowa 20

Dopiewiec

ul. Wierzbowa

Komfortowy dom z ogrodem blisko lasu!

Liczba pokoi
4
Powierzchnia
94,75 m2

699 000 PLN

7 377,31 PLN/m2

Zobacz

Mieszkanie Sprzedaż Poznań Wilcza 1 Mieszkanie Sprzedaż Poznań Wilcza 2 Mieszkanie Sprzedaż Poznań Wilcza 3 Mieszkanie Sprzedaż Poznań Wilcza 4 Mieszkanie Sprzedaż Poznań Wilcza 5 Mieszkanie Sprzedaż Poznań Wilcza 6 Mieszkanie Sprzedaż Poznań Wilcza 7 Mieszkanie Sprzedaż Poznań Wilcza 8 Mieszkanie Sprzedaż Poznań Wilcza 9 Mieszkanie Sprzedaż Poznań Wilcza 10 Mieszkanie Sprzedaż Poznań Wilcza 11 Mieszkanie Sprzedaż Poznań Wilcza 12 Mieszkanie Sprzedaż Poznań Wilcza 13 Mieszkanie Sprzedaż Poznań Wilcza 14 Mieszkanie Sprzedaż Poznań Wilcza 15 Mieszkanie Sprzedaż Poznań Wilcza 16 Mieszkanie Sprzedaż Poznań Wilcza 17 Mieszkanie Sprzedaż Poznań Wilcza 18 Mieszkanie Sprzedaż Poznań Wilcza 19 Mieszkanie Sprzedaż Poznań Wilcza 20

Poznań

ul. Wilcza

Unikatowy dom z ogrodem na Os. Warzelnia!

Liczba pokoi
6
Powierzchnia
202 m2

3 550 000 PLN

17 574,26 PLN/m2

Zobacz

Działka Sprzedaż Rokietnica Spokojna 1 Działka Sprzedaż Rokietnica Spokojna 2 Działka Sprzedaż Rokietnica Spokojna 3 Działka Sprzedaż Rokietnica Spokojna 4 Działka Sprzedaż Rokietnica Spokojna 5

Rokietnica

ul. Spokojna

Atrakcyjna nieruchomość pod kameralne osiedle!

Powierzchnia
4 497 m2

1 350 000 PLN

300,20 PLN/m2

Zobacz

Poznajmy się

Wieloletnia, ponad 19-letnia praca w branży nieruchomości przekłada się na zdobytą wiedze i doświadczenie, które jest niezbędne dla usługi w jakości premium.

Specjalizujemy się w nieruchomościach gruntowych i dostarczamy sprawdzone strategie skutecznej sprzedaży nieruchomości.

Wartością dodaną, często docenianą przez naszych klientów jest rzetelna wycena i ocena możliwości osiągnięcia wyznaczonych założeń, gdzie można zaoszczędzić cenny czas i uniknąć zmartwień.

więcej o nas …

#grunty #Działki

Raport o gruntach w Wielkopolsce 2025

Sprawdź aktualne ceny nieruchomości gruntowych w Wielkopolsce. Ponad 80 stron opracowania, gdzie obszernie opisujemy rynek nieruchomości gruntowych.

W nowy raporcie znajdziesz analizy cen gruntów, trendy w nieruchomościach oraz nowelizacja przepisów planowania przestrzennego. Przedstawiamy temat sukcesji gospodarstw rolnych oraz wskażemy trendy na rynku nieruchomości gruntowych. 

Poruszamy takie zaganiania jak.:

Plan ogólny, Warunki zabudowy, zintegrowany plan inwestycyjny i MPZP.

więcej

FAQ – Najczęściej zadawane pytania

Prezentujemy najczęściej pojawiające się pytania od naszych klientów.

Jakie dokumenty są potrzebne do sprzedaży działki (gruntu) w Poznaniu (Wielkopolsce) ? 

Podstawowe dokumenty do sprzedaży działki to: wypis i wyrys z ewidencji gruntów, plan zagospodarowania przestrzennego, księga wieczysta, akt nabycia. Dodatkowe mogą wystąpić: decyzja podziałowa, wypis i wyrys z planu, warunki zabudowy. 
Sprzedaż nieruchomości gruntowej to niezwykle złożony proces, a w związku z tym istnieje szereg innych dokumentów o które będzie trzeba wystąpić do urzędów. Pomagamy kompleksowo w pozyskaniu i sprzedaży gruntów w Wielkopolsce.

Czy można przekształcić działkę rolną na budowlaną?

Tak, ale trzeba sprawdzić dokumenty i przeanalizować zapisy planu zagospodarowania przestrzennego oraz czy jest możliwe uzyskanie warunków zabudowy. Czasami mamy grunty, które podlegają ochronie gruntów ornych. Wówczas takie zadanie będzie praktycznie niemożliwe.

Gdzie najczęściej sprzedaje się grunty w Wielkopolsce ?

Najczęściej sprzedaje się w obszarach, gdzie są to tereny dobrze skomunikowane z drogami szybkiego ruchu i z dobrym dostępem do głównych szlaków komunikacji. 
– Kierunek zachodniej części Poznania tj.: gminy Tarnowo Podgórne, Rokietnica i gmina Dopiewo. 
– Wschodnie okolice Poznania: Swarzędz, Kostrzyn, Nekla 
– Południowe części Poznania: Komorniki, Luboń
– Tereny w Poznaniu:  Umultowo, Podolany, Morasko, Szczepankowo (działki budowlane/inwestycyjne).

Jakie dokumenty są niezbędne do sprzedaży mieszkania w Poznaniu ?

Przy sprzedaży mieszkania w Poznaniu będą potrzebne: numer księgi wieczystej, akt notarialny czyli podstawa nabycia, zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami (wspólnota mieszkaniowa lub spółdzielnia), zaświadczenie o braku osób zameldowanych w lokalu mieszkalnym, świadectwo charakterystyki energetycznej oraz w przypadku, gdy mieszkania ma hipotekę zaświadczenie z banku o wysokości zadłużenia. To podstawowa lista dokumentów niezbędna do sprzedaży mieszkania w Poznaniu, jednak w szczególnych sprawach mogą pojawić się dodatkowe dokumenty. Jeśli brakują dokumenty, wówczas oferujemy kompleksowe wsparcie w ich pozyskaniu.

Mam księgę wieczystą nieruchomości i powstaje pytanie czy tylko w sądzie sprawdzę treść księgi ?

Nie tylko.  Księgę wieczystą nieruchomości można sprawdzić elektronicznie za pośrednictwem strony internetowej: https://ekw.ms.gov.pl/eukw_ogol/menu.do .W przygotowanej zakładce:  „Przeglądanie księgi wieczystej”.W tej trzeba wpisać numer księgi i uruchomić opcję „Wyszukaj”. Następnie  wybrać zakładkę „Przeglądanie aktualnej treści KW”. Księgi wieczyste są dostępne online.

Chcę sprzedaż dom odziedziczony w spadku, jakie dokumenty przygotować ? 

W pierwszej kolejności potrzebujemy nr księgi wieczystej nieruchomości. Następnie prosimy przygotować tytuł prawny do nieruchomości spadkodawcy oraz prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku albo akt poświadczenia dziedziczenia. Jeżeli nie posiadasz takich dokumentów napisz do nas wiadomość na adres: biuro@ajland.pl lub zadzwonić tel.: 503 809 939

Gdzie sprawdzę księgę wieczystą ? 

Księgę wieczystą dla nieruchomości można sprawdzić online na dedykowanej stronie Ministerstwa Sprawiedliwości, która jest pod adresem
https://przegladarka-ekw.ms.gov.pl/eukw_prz/KsiegiWieczyste/wyszukiwanieKW
Jeżeli masz trudność z sprawdzeniu księgi wieczystej, możesz do nas napisać wiadomość na adres: biuro@ajland.pl lub zadzwonić tel.: 503 809 939

Czy firma  AJLand – biuro nieruchomości z Poznania posiada licencje i ubezpieczenie ? 

Tak. Nasz zespół ekspertów od nieruchomości posiada licencję oraz ubezpieczenie – obowiązkowe od odpowiedzialności cywilnej za wykonywanie przez nas czynności pośrednictwa na sumę gwarancyjną w wysokości do co najmniej 1.000.000 EUR.

Newsletter

Zapisz się na newsletter

Administratorem danych osobowych jest AJ Nieruchomości z siedzibą przy Świerzawska 7/5, 60-321 Poznań (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@aj.nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest AJ Nieruchomości z siedzibą przy Świerzawska 7/5, 60-321 Poznań (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@aj.nieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.