Funkcjonalny dom z ogrodem blisko lasu!

Dom | Sprzedaż | Dopiewiec, ul. Wierzbowa

709 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
709 000 PLN
Cena za m2
7 391 PLN
Powierzchnia
95,92 m2
Pow. działki
211 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Numer oferty
72/7805/ODS

Opis

Poszukujesz doskonałej komunikacji do centrum Poznania?
Inwestycji na kameralnym osiedlu? 
Własnego zielonego zakątka?

I Etap inwestycji przy ul. Wierzbowej w Dopiewcu już na sprzedaż!
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą dostępncych lokali.

:: Charakterystyka oferty

Inwestycja składa się z dwóch zespołów budynków jednorodzinnych dwulokalowych.
Nieruchomość o powierzchni 95.92 mkw, charakteryzuje się ustawnym układem z przylegającym ogrodem i wyznaczonymi dwoma miejscami parkingowymi.

:: Powierzchnia działki
   - 211 mkw

:: Układ domu

Parter - 49,89 mkw:

  • Wiatrołap: 2,78 m2
  • Przedpokój: 3,95 m2
  • Łazienka: 1,74 m2
  • Salon z aneksem kuchennym: 41,42 m2

Piętro -  46,03 mkw:

  • Przedpokój: 5,10 m2
  • Pokój nr 1: 15,82 m2
  • Łazienka: 6,71 m2
  • Pokój nr 2: 7,46 m2
  • Pokój nr 3: 10,94 m2

Każdy lokal posiada nieużytkowe poddasze - idealne do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego czy walizek.

Nieruchomość charkateryzuje przestrzennym i ustawnym układem. Pokoje są doskonale oświetlone, dzięki dużym niestandardowym oknom i wyjściu na ogród  - przedłużeniu osi widokowej przechodzącej harmonijnie w zieloną część.

STANDARD WYKONANIA:

- Fundamenty budynku - ławy i stopy żelbetowe,
- dach – konstrukcja drewniana – kratownica - pokrycie dachówka betonowa Braas,
- ogrzewanie podłogowe: parter + piętro (grzejnik drabinkowy w łazience),
- wjazdy wyłożone kostką betonową,
- elektryczne rolety zewnętrzne.

MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja, świadtłowód.

W sprzedaży dostępne również lokale o mniejszych i większych działkach oraz lokal wykończony "pod klucz"!
Planowany koniec inwestycji - kwiecień 2026 r.!

::Atuty:
Funkcjonalność,
Czytelny układ domu,
Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,
Duże możliwości aranżacyjne,
Nowoczesna bryła,
ogród,
Szybki dojazd do Poznania,
Zagospodarowana i ogrodzona działka
Sąsiedztwo terenów zielonych.

:: Lokalizacja
Oferowana nieruchomość zlokalizowana jest w Dopiewcu - 16 km od Poznania. Lokalizacja jest idealna dla osób poszukujących szybkiego dojazdu do centrum miasta  - ok. 25 min, czy Lotniska Ławica  - ok. 15 min. Bliskie sąsiedztwo trasy S11 , 307 i A2 umożliwi Tobie komfortowy dojazd do pracy. Dodatkowo w pobliżu od oferowanej nieruchomości rozpoczyna się budowa peronu linii podmiejskiej kolei, z bezpośrednim kierunkiem - Poznań Główny

Szukasz oferty kredytowej ? Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym.
Oferta dostępna tylko u nas, na zasadach umowy wyłączności.
Zachęcam do kontaktu i umów się na dzień pokazowy.

Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Biuro sprzedaży czynne od 8:30 - 19 po wcześniejszym umówieniu spotkania

Dodatkowe informacje

Materiał
Cegła
Dach
Dachówka
Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Płaska
Dostępne w okolicy
Przedszkole, Szkoła, Las
Droga dojazdowa
Kostka brukowa
Komunikacja
Autobus, Kolejka podmiejska
Kanalizacja
Miejska w drodze
Ogrzewanie
Gazowe

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest AJ Nieruchomości z siedzibą przy Świerzawska 7/5, 60-321 Poznań (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@aj.nieruchomosci.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com