Pięknie położona działka wśród lasów

Opis

Polecamy do zakupu, przepięknie położoną działkę we wsi Siedleczek w gminie Kostrzyn Wlkp.


Działka o kształcie nieregularnym, o powierzchni 3431 m2.


Grunt suchy, płaski, porośnięty roślinnością łąkową i roślinami miododajnymi, otoczony pasem sporych brzóz i lasem na tyłach.


Sama wieś Siedleczek jest niewielka i kameralna, położona w środku lasów i pól.
Zabudowa rozproszona, wolnostojąca, mieszkańcy to głównie miłośnicy przyrody, ciszy i koni.


Tereny graniczą z obszarem Natura 2000 utworzonym w dolinie rzeczki Cybiny.


Działka na tę chwilę jest nieruchomością rolną, nieobjętą miejscowym planem zagospodarowania, w trakcie składania wniosku o wydanie warunków zabudowy. Bezpośrednio sąsiadujące z nią inne działki są zabudowane domami mieszkalnymi, działka posiada dostęp do drogi gminnej i w drodze oraz samej działce poprowadzone są prąd i woda, tak więc WZ to raczej formalność.


Niewątpliwą zaletą jest znakomity dojazd z Poznania autostradą A2 i drogą S5, trwający około 30 minut. Prawie, do samego Siedleczka prowadzi droga asfaltowa, ostatni odcinek to droga utwardzona kruszywem.


W położonym obok Siedlcu znajduje się gospoda i sklepik, kawałek dalej w Kostrzynie wszystko co potrzeba.


Nieruchomość idealna do zamieszkania całorocznego lub okazjonalnego-rekraacyjnego.


W tej chwili promocja cenowa 250 tysięcy, po uzyskaniu WZ i wyodrębnieniu części działki pod drogę i po tym etapie wyłączeniu nieruchomości spod KOWR, cena 300 tysięcy, także warto się spieszyć.