Działka z MPZP Mieszkaniowo-Usługowa

Opis

Uwaga!! 
Zmiana ceny z 340 na 200 zł/ m2. Proszę o kontakt w sprawie szczegółów.

Na sprzedaż działka położona w Zalasewie w gminie Swarzędz przy ulicy Pszczelnej i Średzkiej


Działka może zostać wydzielona z większej całości 3,7 ha, poglądowa powierzchnia wydzielonej działki to 1088 ha, może być mniej lub więcej.


Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:

- dozwolona funkcja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z zabudową usługową, dopuszcza się powierzchnię zabudowy do 35% powierzchni działki i dwie kondygnacje nadziemne.
- na jednej działce możliwość budowy jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego lub jednego budynku mieszkalno–usługowego;
- jako uzupełnienie zabudowy określonej w pkt 2 dopuszcza się lokalizację jednego budynku usługowego dwukondygnacyjnego.
Działka posiada wjazdy z ulicy Średzkiej i Pszczelnej.
Ważnym aspektem nieruchomości jest lokalizacja - zaledwie 2 km na północ do drogi krajowej nr 92, łączącej Poznań z Warszawą oraz 10minut na południe do autostradyA2.

Atuty

- atrakcyjna lokalizacja - 25 min do Poznania, 4 min do DK92, 10 min do A2,
-potencjał nieruchomości i duża wartość inwestycyjna,
-aktualny MPZP,
-dwa wjazdy na działkę,
-media w drodze,
-sąsiedztwo obiektów przemysłowych , magazynowych i usługowych.


Koncepcja zagospodarowania jest poglądowa, przez część działki przebiega linia wysokiego napięcia pod którą można zaprojektować miejsca parkingowe.


Całość nieruchomości gruntowej to 3,7 ha z MPZP pod 2MNU i 2PU, można rozmawiać o zakupie w kilku wariantach.


Zapraszam do rozmów.