Szukasz pewnej i rentownej inwestycji?
Nieruchomości w idealnej lokalizacji obok Uczelni?

Zapraszam do zapoznania się oferty pakietu dwóch kawalerek przy ul. Matejki 7!

:: Charakterystyka

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość znajdująca się w zrewitalizowanej kamienicy, której prace objęły remont elewacji wraz z odtworzeniem detali architektonicznych, renowację klatki schodowej oraz części wspólnych, wymianę instalacji (elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej) modernizację dachu oraz stropów, a także wymianę stolarki okiennej i drzwiowej w częściach wspólnych.

Lokal podzielony jest na dwie niezależne, w pełni wyposażone kawalerki o powierzchni ok. 20/23 mkw ze wspólnym korytarzem. Każda z kawalerek ma własną kuchnię, łazienkę i wejście - to dwa odrębne źródła dochodu pod jednym adresem.

Mieszkania są wyremontowane i umeblowane:
- w pełni wyposażone dwie kuchnie,
- sypialnie : szafy, regały, sofa, stół + krzesła,
- dwie łazienki z WC, kabiną prysznicową oraz pralką.

W większej kawalerce dodatkowo umieszczona jest antresola dająca dodatkową przestrzeń sypialnianą - ok. 6 mkw.

Pokoje są jasne i ustawne.

Kawalerki są wynajęte, co pozwala czerpać dochód pasywny bez dodatkowych nakładów od pierwszego dnia. Idealnie sprawdzają się zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy (np. Airbnb, Booking), z min. ROI wynoszącym ok. 7%!


::Atuty

✅ Wysoka stopa zwrotu,
✅ Niskie koszty utrzymania – idealne dla inwestora pasywnego,
✅ Świetna lokalizacja - obok Uniwersytetu Medycznego,
✅ bliskość kompleksu 'City Park' z atrakcyjną ofertą gastronomiczną i usługową,
✅ dobrze skomunikowana okolica - bliskość przystanku tramwajowego i autobusowego,
✅ bliskość terenów zielonych - Park Wilsona, Arena,
✅w pełni zrewitalizowana zabytkowa kamienica z nowymi instalacjami, częściami wspólnymi,
✅ lokalizacja na jednej z najpiękniejszych secesyjnych ulic Poznania,

:: Lokalizacja

Oferowana nieruchomość znajduje się na poznańskim Łazarzu przy ul. Matejki 7.

Ulica Matejki to jedna z najbardziej reprezentacyjnych i klimatycznych lokalizacji na poznańskim Łazarzu. Otoczona zabytkowymi, secesyjnymi kamienicami, łączy wyjątkowy charakter historycznej zabudowy z wygodą życia blisko centrum. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Wilsona oraz liczne tereny zielone, a także pełna infrastruktura miejska - sklepy, restauracje i komunikacja. To idealne miejsce dla osób ceniących miejski styl życia w prestiżowej i dobrze skomunikowanej części Poznania. Bezpośrednio przy kamienicy znajdują się przystanki tramwajowe, dzięki czemu w 10 minut dojedziesz do centrum miasta i dworca PKP.

Szukasz oferty kredytowej ? Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym.
Oferta dostępna tylko u nas, na zasadach umowy wyłączności.

Zachęcam do kontaktu i umów się na dzień pokazowy.

Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS
*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.