Poszukujesz działki bepzośrednio przy lesie? W zaciszu, blisko natury?
Pragniesz doskonałej komunikacji do centrum Poznania?


Ta oferta jest dla Ciebie!
Polecam na sprzedaż działkę budowlaną w Sepnie k. Zielątkowa.

:: Charakterystyka

Oferowana nieruchomość znajduje się w spokojnej części miejscowości Sepno - obręb Nieczajana w gminie Oborniki. Działka pokryta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z funkcją mieszkaniową jednorodzinną, z możliwością:

- maksymalnej powierzchni zabudowy do 20% powierzchni działki,

-  maksymalnej powierzchni zabudowy budynku gospodarczego lub garażu nie większy niż 40 m2

- maksymalnej wysokości budynków 10,0 m do kalenicy,

-dachu skośnego i płaskiego.

Sąsiedni teren charakteryzuje się rozproszoną zabudową rezydencjonalną z widokiem na spokojną, zieloną okolicę i las.

Dodatkowym walorem działki - jest jej regularny, prostokątny kształt, płaski teren oraz optymalny front ok. 36,5 m, a także w pełni uzbrojona w przyłącza: wody i energetyczne!


:: Atuty

Bezpośrednie sąsiedztwo z lasem,
Atrakcyjna lokalizacja - 20 min do Poznania,
10 min do szybkiej trasy S11,
potencjał nieruchomości i duża wartość inwestycyjna,
MPZP,
duże walory krajobrazowe,
sąsiedztwo osiedla domów jednorodzinnych.

:: Media na działce:

prąd,
woda.

*Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o pow. 2099 mkw!*

:: Lokalizacja

Oferowane działki zlokalizowane są w Sepnie - 16 km od Poznania. Lokalizacja jest idealna dla osób poszukujących szybkiego dojazdu do centrum miasta  - ok. 25 min, czy Lotniska Ławica  - ok. 15 min. Bliskie sąsiedztwo trasy S11 umożliwi Tobie komfortowy dojazd do pracy. Dodatkowo 6 min od oferowanej nieruchomości znajduje się linia podmiejskiej kolei, z bezpośrednim kierunkiem - Poznań Główny.
W pobliskiej miejscowości - Zielątkowo, odnajedziemy sklep Dino oraz szkołę, przedszkole i aptekę.


* Zapraszamy do zapoznania się również z ofertą sprzedaży działek w sąsiedztwie o pow. 700 i 985 mkw *

:: Dodatkowe informacje
Szukasz oferty kredytowej ? Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym.
Oferta dostępna tylko u nas, na zasadach umowy wyłączności.
Zachęcam do kontaktu i umów się na dzień pokazowy.

Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS
*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Każda oferta biura Aj Nieruchomości jest rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
Na naszej stronie możesz znaleźć więcej unikalnych ofert.