Szukasz działki z dogodną komunikacją do trasy S-5 lub A-2 ?
Poszukujesz nieruchomości gruntowej na cele inwestycyjne?

Ta oferta jest dla Ciebie

Dzień dobry, nazywam się Adam Jasiński, reprezentuję firmę specjalizującą się w nieruchomościach gruntowych i od wielu lat pracuję na terenie gminy Dopiewo, Komorniki, Tarnowo Podgórne. 

Poniżej rekomenduję nową ofertę działki budowlanej z przeznaczeniem w planie pod usługi lub zabudowę mieszkaniową. Oznaczenie w obowiązującym planie 2U/MN.

Pełna dokumentacja.

:: Parametry zabudowy

Na terenach zabudowy usługowej i mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych na rysunku symbolami 1U/MN i 2U/MN, ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) na terenie 1U/MN lokalizacja usług nieuciążliwych oraz dopuszczenie zachowania i rozbudowy istniejącej zabudowy zagrodowej;
2) na terenie 2U/MN lokalizacja usług w zakresie handlu, oświaty, zdrowia oraz podstawowych związanych z funkcją mieszkaniową;
3) dopuszczenie lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej;
4) zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 1000 m2;
5) nieprzekraczalne linie zabudowy, określone na rysunku, z uwzględnieniem pkt 6;
6) na terenie 1U/MN dopuszczenie zachowania istniejącego budynku mieszkalnego, wykraczającego zewnętrznym obrysem poza nieprzekraczalną linię zabudowy określoną na rysunku, z dopuszczeniem jego remontu i przebudowy;
7) maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki;
8) maksymalna powierzchnia zabudowy dla jednego budynku o funkcji usługowej na terenie 1U/MN - 300m2;
9) minimalna powierzchnia zieleni – 30% powierzchni działki;
10) maksymalna wysokość zabudowy – 10 m;
11) stosowanie dowolnej geometrii dachu;
12) dopuszczenie lokalizacji reklam, szyldów i tablic informacyjnych z uwzględnieniem §4 pkt 2;
13) zapewnienie stanowisk postojowych w ilości nie mniejszej niż:
a) dla obiektów handlowych 3 stanowiska na 100 m2 powierzchni sprzedaży,
b) dla obiektów gastronomii 4 stanowiska na 10 miejsc w lokalu,
c) dla obiektów oświaty 3 stanowiska na 10 zatrudnionych,
d) dla zabudowy biurowo-administracyjnej 3 stanowiska na 100 m2 powierzchni użytkowej,
e) dla obiektów usługowych, innych niż wymienione w lit. a-d, 3 stanowiska na 100 m2 powierzchni użytkowej,
f) dla każdego mieszkania 2 stanowiska;
14) dla obiektów wymagających obsługi pojazdami ciężarowymi zapewnienie na działce co najmniej 1 stanowiska przeładunku i postoju;15) obsługa komunikacyjna z terenów przyległych dróg publicznych;

:: Lokalizacja

Dogodne miejsce dla inwestycji usługowej, w pobliżu zjazdu z trasy S-5 (Głuchowo-Konarzewo) i w pobliżu A-2

:: Parametry działki

Powierzchnia: 6689 m2
Szerokość : 130 m
Głębokość: 40 m

:: Media w drodze:

Prąd,
Woda,
Gaz

:: Dodatkowe informację

Szukasz oferty kredytowej? Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym.

Oferta dostępna tylko u nas, na zasadach umowy wyłączności.

Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS
*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Każda oferta naszego biura jest rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
Na naszej stronie możesz znaleźć więcej unikalnych ofert.

Oferta tylko u nas